🔹 평택브레인시티한신더휴모델하우스완벽 가이드

평택 브레인시티는 최근 주목받는 주거단지 중 하나로, 한신공영이 선보이는 ‘평택 브레인시티 한신더휴’ 모델하우스가 많은 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 평택브레인시티한신더휴모델하우스에 대한 정보를 실천 팁 형태로 정리해 보겠습니다.

🔹 1. 모델하우스 개요 및 일정

‘평택 브레인시티 한신더휴’는 2025년 1월 입주를 목표로 하는 대규모 단지입니다. 분양 일정은 2023년 11월 11일(월) 특별공급을 시작으로, 12일(화) 1순위, 13일(수) 2순위 청약이 진행됩니다. 당첨자 발표는 19일(화)이며, 계약은 같은 달 30일(토)부터 12월 2일(월)까지 진행됩니다. 견본주택은 경기도 평택시 죽백동 735-8번지에 마련되어 있으니, 미리 방문해 보시는 것을 추천합니다.

🔹 2. 분양가 및 특장점

전용면적 59㎡ 기준 분양가는 3억4100만원부터 시작하며, 전용 84㎡는 4억6000만원대부터 공급됩니다. 특히, 한신공영은 1차 계약금으로 500만원이라는 파격적인 조건을 제시하여 수요자들의 관심을 끌고 있습니다. 현재, 전용 59㎡는 이미 완판되었고, 전용 84㎡도 일부 잔여 가구만 남아 있어 마감이 임박해 있습니다.

🔹 3. 투자 및 실수요자에게 좋은 조건

최근 분양된 단지와 비교했을 때, 평균적으로 3~4배의 경쟁률을 기록하고 있습니다. 이는 입지, 상품성 등에서 높은 호응을 얻고 있는 결과입니다. 특히, 국민 평형인 84㎡가 중반 가격에 공급되면서 수요자들의 부담을 낮추고 있습니다. 최근 시중은행 대출금리가 높은 상황에서도, 이와 같은 계약 조건은 실수요자와 투자자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

🔹 4. 투자 시 주의할 점

모델하우스 방문 시, 전반적인 평면도와 주변 인프라를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 분양가 외에도 관리비, 입주 후 추가 비용 등을 충분히 고려해 보아야 합니다. 또한, 청약통장이 필요 없는 점도 큰 장점이지만, 경쟁이 치열하므로 사전 준비가 필요합니다.

“실수요는 물론 투자수요의 문의도 빗발치고 있다는 점을 고려할 때, 계약 조건을 잘 검토하는 것이 필수입니다.”

평택브레인시티한신더휴모델하우스는 합리적인 가격과 우수한 상품성으로 많은 관심을 받고 있습니다. 1차 계약금이 500만원으로 낮아 실수요자와 투자자 모두에게 부담을 줄여주고 있습니다. 분양 일정과 조건을 잘 숙지하고, 가능한 한 빨리 방문해 보시는 것을 권장합니다.

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